法国买家现在是伦敦市中心奢侈品市场的推动力

发布时间:2020-10-21   来源: 网络    

根据周一的新数据,法国买家已沦为伦敦市中心豪华住房市场的推动力。

经纪公司莱坊(Knight Frank)的研究表明,今年前九个月,法国买家占到英国首都海外买家的所有高端交易的11%,使其成为最活跃的外国买家。

报告称之为,法国买家紧随其后的是香港人和美国人,他们三大第二,分别占伦敦市中心向外国人出售房屋的9.2%。

关于伦敦外国买家的报告标志着与近年来的转变,中国大陆买家是近年来伦敦市中心仅次于的外国买家群体。在2019年的前9个月中,它们占首都所有外国交易的15%,而今年下降到8.3%,凸显了这种流行病如何停下来了通常的旅行和消费模式。

由于旅行限制,英国买家在2020年伦敦的奢侈品交易中所占到比例更高,在今年前9个月超过59%,而一年前这一比例还将近一半。

在2014年和2016年减少财产转让税之后,伦敦市中心黄金地段的房价已经下降了多年。与此同时,英镑升值为外国买家创造了机会。莱坊(Knight Frank)住宅研究主管汤姆•比尔(Tom Bill)表示,尽管再次发生了当前局势危机和“英国的背景噪音”,但伦敦仍使伦敦成为海外购房者的理想目的地。

比尔补足说道,自2016年中公投以来,以欧元为基础的买家取得了30%的有效折扣,而以美元为基础的买家现在相比四年前有27%的折扣。

他说:“无论围绕英国的最新言论如何,这都是一个相当大的数字。”

英国计划从4月开始对外国买家额外征税2%的印花税,这增加了成本,促使国外一些人在新税生效之前在伦敦购买。

该报告称之为,2020年伦敦的其他重要买家群体包括印度,意大利,瑞士和澳大利亚买家。


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